Это реальная история дома, построенного в середине XX века. Его жильцы много лет верили обещаниям о капитальном ремонте, запланированном на 2015-2020 годы, но работы так и не начинались. Здание постепенно ветшало: трескался фасад, требовало замены инженерное оборудование, а управляющая организация, вместо решения проблем, бездействовала и оставила людей один на один с бюрократической системой.

Ситуация казалась тупиковой, пока председатель совета дома Наталья (имя изменено) не обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ. На первой же консультации наши специалисты поняли, что случай нестандартный. Начав разбирательство, мы нашли нарушение: без согласия и ведома собственников УК перевела дом на форму управления "непосредственную".

Это – стандартная юридическая ловушка: формально все обязанности по организации ремонта перекладывались на самих жильцов, а региональный Фонд капремонта снимал с себя ответственность за финансирование и проведение работ. Фактически дом был незаконно исключен из общей программы.

Правозащитники ЦЗПГ не просто указали на нарушение, а взяли на себя всю работу по его устранению – подготовили юридически грамотные обращения:

✅ В городскую администрацию – с требованием назначить дому временную управляющую компанию, которая возьмет на себя функции заказчика.

✅ В жилищную инспекцию и Фонд капремонта – с ходатайством о создании межведомственной комиссии для осмотра здания и срочного включения его в краткосрочную программу ремонта.

Наша настойчивость и экспертиза дали результат. Власти пошли навстречу, была назначена ответственная УК, а дом, наконец, включили в план. В 2024 году для здания разработали проектную документацию и заключили договор подряда на сумму около 6 миллионов рублей.

Сегодня капитальный ремонт в этом доме завершен. Для нас эта история – пример того, как бесплатная юридическая помощь и грамотный подход могут вернуть людям веру в справедливость и заставить работать законы.

Если вы столкнулись с бездействием УК, нарушением ваших жилищных прав или оказались в похожей ситуации – приходите в Центр защиты прав граждан. Мы поможем разобраться и найдем путь к решению.

📌 Адрес: г. Иркутск, ул. Ленина, 18, каб. 416

☎️ Телефоны: +7 (3952) 79-97-80, 583-588